Estimation théorique
Residence du Bois de Vouillac,16400 Puymoyen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Bois de Vouillac,16400-Puymoyen indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 15 | RUE DES BOIS DE ROCHEFORT | 5 | 106 | 853 | 192500€ | 1816€ |
2020-02-10 | 14 | RUE DU HAMEAU | 4 | 97 | 399 | 170000€ | 1753€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DES BOIS DE ROCHEFORT | 5 | 167 | 893 | 125000€ | 749€ |
2022-09-22 | 30 | RUE DU BOIS JAMAIN | 5 | 131 | 1069 | 340000€ | 2595€ |
2020-12-17 | 45 | SEN DU CHENE VERT | 3 | 93 | 500 | 230000€ | 2473€ |
2021-11-04 | 61 | RUE D ANGOULEME | 5 | 123 | 1518 | 406650€ | 3306€ |
2023-06-12 | 16 | RUE DU PETIT ROCHEFORT | 4 | 125 | 733 | 186000€ | 1488€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DES OUCHES | 4 | 104 | 951 | 222700€ | 2141€ |
2022-10-24 | 57 | RUE D ANGOULEME | 5 | 100 | 524 | 225000€ | 2250€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DES OUCHES | 5 | 108 | 878 | 197000€ | 1824€ |
2022-11-30 | 55 | RUE D ANGOULEME | 4 | 95 | 573 | 199500€ | 2100€ |
2020-05-18 | 29 | RUE DU HAMEAU | 6 | 107 | 1206 | 139000€ | 1299€ |
2020-03-05 | 32 | RUE DU HAMEAU | 3 | 70 | 846 | 156000€ | 2229€ |
2021-07-06 | 46 | RUE D ANGOULEME | 4 | 133 | 917 | 160000€ | 1203€ |
2021-11-22 | 6 | IMP DU VIEUX MUR | 5 | 139 | 749 | 303405€ | 2183€ |
2020-06-17 | 4 | RES DU GRAND TERRIER | 6 | 152 | 1255 | 213000€ | 1401€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DU PETIT ROCHEFORT | 4 | 69 | 712 | 180500€ | 2616€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 100 | 956 | 226000€ | 2260€ |
2020-06-11 | 5733 | LES MILLERAUX | 3 | 80 | 336 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 89 | 900 | 160000€ | 1798€ |
2020-03-10 | 24 | RES COMBE DE VOUILLAC | 3 | 68 | 770 | 130000€ | 1912€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DES BRANDEAUX | 6 | 239 | 1000 | 474050€ | 1983€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 86 | 300 | 145000€ | 1686€ |
2023-03-07 | 25 | RES COMBE DE VOUILLAC | 4 | 100 | 770 | 146500€ | 1465€ |
2023-05-17 | 6 | RES COMBE DE VOUILLAC | 5 | 102 | 558 | 160000€ | 1569€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 87 | 234 | 200000€ | 2299€ |
2020-02-06 | 20 | RUE DE VOUILLAC | 5 | 117 | 909 | 165500€ | 1415€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU BOIS JAMAIN | 7 | 153 | 628 | 285000€ | 1863€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE VOUILLAC | 3 | 100 | 763 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DU CHATEAU DU DIABLE | 4 | 92 | 1119 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VERGER | 3 | 135 | 275 | 352000€ | 2607€ |
2022-11-16 | 51 | RUE DU VERGER | 4 | 93 | 674 | 195700€ | 2104€ |
2023-01-19 | 7 | RUE DE VOUILLAC | 5 | 129 | 1213 | 330000€ | 2558€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU CHATEAU DU DIABLE | 6 | 217 | 4200 | 438050€ | 2019€ |
2021-11-25 | 31 | RUE D ANGOULEME | 5 | 102 | 647 | 188000€ | 1843€ |
2020-02-10 | 11 | RUE DE VOUILLAC | 5 | 126 | 1103 | 190000€ | 1508€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DU VERGER | 5 | 148 | 781 | 210779€ | 1424€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 107 | 1747 | 268900€ | 2513€ |
2021-03-11 | 2 | RES LE COTTAGE | 4 | 86 | 353 | 72900€ | 848€ |
2022-07-05 | 22 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 118 | 1534 | 257000€ | 2178€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU VERGER | 4 | 105 | 2015 | 245000€ | 2333€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES GEARS | 5 | 233 | 626 | 375000€ | 1609€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 111 | 727 | 191000€ | 1721€ |
2023-03-30 | 24 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 89 | 814 | 200000€ | 2247€ |
2021-02-15 | 23 | RUE DE LA CHESNAIE | 1 | 89 | 810 | 120800€ | 1357€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 97 | 710 | 160000€ | 1649€ |
2019-08-26 | 4 | CHE DE LA BARATTE | 6 | 216 | 500 | 352500€ | 1632€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 86 | 1060 | 160000€ | 1860€ |
2022-01-24 | 8 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 92 | 1060 | 315600€ | 3430€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU VERGER | 5 | 89 | 0 | 170000€ | 1910€ |
2019-09-27 | 29 | RTE VALLEE DES EAUX CLAIRES | 4 | 119 | 456 | 200000€ | 1681€ |
2020-04-08 | 28 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 5 | 100 | 800 | 143500€ | 1435€ |
2021-09-09 | 28 | PAS DU TERRIER DE LA GRAND FON | 4 | 93 | 766 | 200000€ | 2151€ |
2020-07-31 | 7 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 5 | 115 | 666 | 240000€ | 2087€ |
2023-01-23 | 30 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 4 | 98 | 660 | 203000€ | 2071€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DE PEUSEC | 5 | 147 | 500 | 350000€ | 2381€ |
2019-06-19 | 5739 | GRAND BOIS | 5 | 111 | 637 | 228000€ | 2054€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 4 | 97 | 770 | 165000€ | 1701€ |
2022-08-24 | 12 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 4 | 154 | 1042 | 377150€ | 2449€ |
2022-08-12 | 10 | CHE DE LA CROIX LANAUVE | 5 | 105 | 616 | 282800€ | 2693€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 5 | 100 | 597 | 90000€ | 900€ |
2021-11-10 | 6 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 4 | 105 | 831 | 185000€ | 1762€ |
2023-04-13 | 5 | RES DES HAUTS DE PUYMOYEN | 4 | 88 | 821 | 175000€ | 1989€ |
2023-04-11 | 8 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 5 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2020-06-26 | 18 | CHE DE LA CROIX LANAUVE | 4 | 129 | 0 | 202500€ | 1570€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DE LA FERME | 4 | 93 | 326 | 259450€ | 2790€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES RECLOS | 5 | 140 | 1328 | 286900€ | 2049€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DES RECLOS | 5 | 140 | 1328 | 318800€ | 2277€ |
2019-07-01 | 5 | RES VALLON DES ROCHERS | 6 | 187 | 500 | 424250€ | 2269€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE PEUSEC | 5 | 207 | 768 | 364570€ | 1761€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DE PEUSEC | 5 | 207 | 768 | 413570€ | 1998€ |
2021-11-05 | 7 | LES PRES DU PERRAT | 3 | 83 | 750 | 255000€ | 3072€ |
2022-09-02 | 32 | RUE MARTHE VEDRENNE | 4 | 90 | 503 | 197600€ | 2196€ |
2020-12-30 | 5710 | LES CREUZILLES | 4 | 112 | 862 | 230000€ | 2054€ |
2019-06-12 | 3 | CHE DES BUIS | 6 | 152 | 8654 | 193500€ | 1273€ |
2021-12-07 | 30 | RUE MARTHE VEDRENNE | 4 | 90 | 506 | 187600€ | 2084€ |
2022-03-03 | 6 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 101 | 677 | 169000€ | 1673€ |
2020-12-02 | 10 | IMP DU BOURG | 5 | 100 | 169 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DU BOURG | 3 | 85 | 178 | 218850€ | 2575€ |
2022-12-12 | 7 | IMP DES CHAUMINES 2 | 6 | 138 | 800 | 223700€ | 1621€ |
2022-05-12 | 3 | CHE DES ROCHERS | 6 | 147 | 618 | 230000€ | 1565€ |
2022-12-12 | 24 | RUE DE LA FERME | 5 | 112 | 700 | 366560€ | 3273€ |
2019-07-09 | 37 | RUE DE LA CLOSERIE | 4 | 92 | 560 | 141500€ | 1538€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 85 | 587 | 198000€ | 2329€ |
2019-10-24 | 2 | RES DES CHAUMINES I | 4 | 90 | 805 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-02 | 15 | LES CREUZILLES | 6 | 122 | 801 | 220000€ | 1803€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DES COLLETY | 4 | 100 | 1185 | 180000€ | 1800€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DE LA CLOSERIE | 4 | 105 | 671 | 162000€ | 1543€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DES CREUSILLES | 5 | 123 | 1000 | 260500€ | 2118€ |
2020-08-14 | 21 | RUE DE LA CLOSERIE | 4 | 94 | 737 | 153170€ | 1629€ |
2021-12-29 | 47 | RUE MARTHE VEDRENNE | 3 | 71 | 540 | 158000€ | 2225€ |
2021-07-15 | 2 | PIERRE DURE | 3 | 120 | 525 | 43500€ | 363€ |
2022-08-23 | 31 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 63 | 1532 | 100000€ | 1587€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 80 | 453 | 170000€ | 2125€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CREUSILLES | 3 | 95 | 2193 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DES CREUSILLES | 3 | 95 | 500 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 100 | 348 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 8 | RES DES CHAUMINES I | 4 | 120 | 922 | 380000€ | 3167€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DE LA FERME | 5 | 120 | 739 | 280000€ | 2333€ |
2020-06-11 | 14 | IMP DE LA BICHE | 5 | 131 | 795 | 210000€ | 1603€ |
2022-10-29 | 20 | IMP DE LA BICHE | 4 | 94 | 788 | 196800€ | 2094€ |
2019-11-21 | 9 | CHE DES EAUX CLAIRES | 4 | 100 | 420 | 160000€ | 1600€ |
2022-02-10 | 9 | CHE DES EAUX CLAIRES | 4 | 102 | 420 | 204700€ | 2007€ |
2020-09-10 | 6 | RTE DU PETIT FRESQUET | 5 | 142 | 1641 | 187000€ | 1317€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DU SANGLIER SOLITAIRE | 4 | 88 | 539 | 187500€ | 2131€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 88 | 476 | 173000€ | 1966€ |
2022-02-23 | 1 | RTE DE TORSAC | 4 | 99 | 1204 | 305000€ | 3081€ |
2021-07-26 | 13 | RUE MARTHE VEDRENNE | 3 | 81 | 472 | 135000€ | 1667€ |
2022-04-15 | 23 | RUE DU BEARN | 5 | 140 | 1295 | 332800€ | 2377€ |
2020-03-10 | 7414 | LES RIGASSES | 3 | 70 | 1099 | 45637€ | 652€ |
2023-02-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 8 | 248 | 0 | 70000€ | 282€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU BEARN | 4 | 101 | 1032 | 137930€ | 1366€ |
2023-06-09 | 19 | RUE DU BEARN | 4 | 130 | 1032 | 347000€ | 2669€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DE BACONNEAU | 4 | 112 | 520 | 233000€ | 2080€ |
2021-11-04 | 9 | RTE DE TORSAC | 5 | 145 | 1037 | 319700€ | 2205€ |
2022-02-18 | 17 | RUE DU BEARN | 4 | 126 | 1350 | 303850€ | 2412€ |
2022-09-27 | 4 | RES DES CHIRONS | 5 | 125 | 802 | 207000€ | 1656€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES PANDIS | 6 | 136 | 805 | 254500€ | 1871€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 2 | 47 | 0 | 75500€ | 1606€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 0 | 120000€ | 1875€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 65 | 0 | 93967€ | 1446€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 79 | 0 | 123000€ | 1557€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DES PANDIS | 4 | 97 | 804 | 147200€ | 1518€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 259 | 125000€ | 1953€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 99 | 646 | 205370€ | 2074€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 107 | 869 | 90850€ | 849€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 107 | 869 | 160000€ | 1495€ |
2022-06-15 | 22 | RUE DU BEARN | 6 | 150 | 1192 | 230000€ | 1533€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 99 | 518 | 213280€ | 2154€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 359 | 152000€ | 2375€ |
2021-08-10 | 15 | CHE DE TOUS VENTS | 4 | 132 | 675 | 239350€ | 1813€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DE TOUS VENTS | 5 | 103 | 606 | 225900€ | 2193€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 94 | 1041 | 172000€ | 1830€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA FERME | 3 | 87 | 591 | 185000€ | 2126€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 6 | 139 | 0 | 30000€ | 216€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DES PRES DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 325 | 109000€ | 1090€ |
2021-03-04 | 7 | RUE BAPTISTE GUILLET | 5 | 112 | 864 | 145000€ | 1295€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU LEZARD VERT | 7 | 145 | 547 | 208535€ | 1438€ |
2021-09-22 | 15 | RUE BAPTISTE GUILLET | 5 | 88 | 845 | 132500€ | 1506€ |
2019-06-26 | 5 | IMP DES ROSSIGNOLS | 8 | 314 | 2713 | 361400€ | 1151€ |
2021-12-16 | 1 | RTE DE CHARSE | 4 | 89 | 60 | 66000€ | 742€ |
2020-02-26 | 135 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 85 | 180 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-11 | 135 | RUE DU CAPITAINE FAVRE | 4 | 85 | 254 | 184330€ | 2169€ |
2019-05-27 | 5 | RTE DE CHARSE | 1 | 50 | 485 | 350000€ | 7000€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DU BEARN | 5 | 162 | 1172 | 199000€ | 1228€ |
2021-10-11 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 105000€ | 1382€ |
2020-09-18 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 112000€ | 1474€ |
2021-04-14 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 129400€ | 1703€ |
2022-03-02 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 129600€ | 1705€ |
2020-01-20 | 41 | RUE DE TIVOLI | 5 | 130 | 1491 | 218000€ | 1677€ |